Maison à vendre Evaux-les-bains 6 pièces 120 m2 Creuse (23110) - 167900 €

Description Maison Evaux-les-bains

6 Pièces · 120 m² · Evaux-les-Bains 23110 170 000 E
A vendre grande maison dans unique station thermale du Limousin, disponible 30 11 2022.
Située à 900 m à pied du centre thermal mais la navette passe à 50 m de la maison.
Maison composée de 3 appartements classés 3***, rénovés et aménagés :1 studio et 1 T1 ( à l'étage );1 T2 en rez-de-chaussée ; diverses parties communes, terrasse et jardin
Studio : grande pièce avec coin cuisine/repas et coin nuit, petite entrée, salle d'eau/WC.
T1 : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre indépendante, salle d'eau, WC indépendant.
T2 : cuisine avec coin repas, salon , chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Buanderie commune aux 3 appartements
Possibilité d'aménager un 4ème appartement au-dessus du garage (prévu lors de la construction de ce dernier).
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés, climatisés, classés 3 étoiles. Volets roulants à toutes les fenêtres. Travaux récents.
La clientèle composée principalement de curistes est assurée pendant toute la saison thermale, soit de mi-mars à mi-Novembre, avec possibilité d'une ouverture à l'année (semaine ou week-ends) pour période hors cure. Taux de remplissage 100% pour période d'ouverture de cure, en année normale !!.
Cour fermée, terrasse, jardin, garage. Stock inclus (supplément linge, vaisselle...)
Les visites sont possibles uniquement lorsque les appartements sont non loués.
DPE de 2022 : F/D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2860 et 3950 E
Honoraires à la charge du vendeur
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Contactez M. BUSSIERE Georges, mandataire indépendant en immobilier de la SAS Immobilier Email
07.87.30.20.08
facebook ;: Georges Immo-Creuse
RSAC Guéret 897548426 00013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consult

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres2
• Sbds3
• Surface120 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D