Mon compte GRATUIT
Partager
133879 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Appartement à vendre Teste-de-buch 2 pièces 33 m2 Gironde (33260) - 78947 €

vente appartement 2 pièces 33 m² région Gironde

78 947 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Teste-de-buch
Vente Appartement 2 pièces TESTE-DE-BUCH 33260
Vente Appartement Teste-de-buch 33Annonce Vente 2 pièces Appartement Teste-de-buchAcheter Appartement 33 m2 Teste-de-buchAcheter Appartement Teste-de-buch GirondeAcheter Appartement Teste-de-buch 78947 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Teste-de-buch

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.70%. T2 de 33.50 m² meublé, équipé, doté d'une terrasse et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au c?ur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 500E pour un prix d'achat de 78 947E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),

o D'une absence de soucis de gestion,

o De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Construction2007
  • Surface33 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 78947 €, soit 2390 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17507458 - 231110-150507 publiée le 15/06/2024
Statistiques résumé : 1504 - Détail : 71

Contacter l'agence

ESPACE LMNP
174, boulevard Haussmann
75008 Paris
Nous parlons :
Toutes les annonces immobilières de ESPACE LMNP
01.84.79.24.50


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Teste-de-buch

Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Agence immobilière à l'honneur