Maison à vendre Varennes-sur-loire 6 pièces 148 m2 Maine et loire (49730) - 259000 €

Description Maison Varennes-sur-loire

A VENDRE 49730 VARENNES SUR LOIRE, à 10 mn de Saumur , Sylvie Richez vous propose cette longère 6 pièces (148m2) rénovée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec cheminée et insert . Au rez de chaussée vous trouverez une chambre de 27 m² avec placards avec porte-fenêtres donnant sur la terrasse ainsi qu'une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une salle de douche et toilettes indépendant ainsi qu'une buanderie se situent également à ce niveau.
A l'étage , vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un grenier pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le tout est desservi par une salle de bain avec WC.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec persiennes PVC et sur la porte d'entrée un volet roulant électrique.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert.
Le jardin d'environ 1200 m² est composé d'un appentis de 53 m² permettant de stationner deux vehicules , d'un atelier et d'une cuisine d'été aménagée et équipée jouxtant une terrasse vous permettent de profiter pleinement des lieux. Une cave à l'arriere de la maison vient parfaire l'ensemble
Cette maison est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien.
Contactez Sylvie Richez dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet au 0613291491 ou par courriel à
Prix de vente : 259 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique D - 184 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1480 euros et 2070 euros
Pour visiter et vous accompagn

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain1290 m²
• Surface148 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A