Maison à vendre Aytre 6 pièces 120 m2 Charente maritime (17440) - 378000 €

Description Maison Aytre

Aytré - EXCLUSIVITE Isabelle Gigon - Maison coup de coeur de 120m2 - 3 chambres.
Des espaces ouverts, de larges baies sur les jardins paysagés, cette maison fait penser à un magazine de décoration.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce à vivre d'environ 60m2 avec double exposition comprenant une cuisine semi ouverte, une salle à manger et un salon. Un couloir aménagé de placards conduit au toilettes et au garage exploité en lingerie et buanderie. A l'étage, un pallier/bureau, 1 salle de bain, 3 chambres. Possibilité 4 chambres ou 1 suite parentale à l'étage.
Un jardin paysager luxuriant apporte sa touche de charme à la maison.
De nombreuses options pour le garage : remise en fonction très facile et à moindre coût, transformation en une suite parentale de plain-pied sur le jardin, son accès indépendant pourrait aussi être parfait pour un bureau en activité libérale.
Le stationnement ? Une place sur la parcelle et un stationnement aisé aux alentours.
DPE 2024 : DPE C et GES C
Dépenses estimées comprises entre 1090 euros et 1510 euros (prix 01/07/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est de 380000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 365000 euros.
- PROTEC+ : l'assurance d'un an sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0611036277 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 eu

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1982
• Terrain232 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C