Immeuble à vendre Gueret 391 m2 Creuse (23000) - 556500 €

Description Immeuble Gueret

Réf. 88473 - BIEN POUR INVESTISSEURS

Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans Guéret entièrement refait à neuf (travaux 2022 - 2024).

Cet immeuble comprend 11 logements :

* Au rez-de-chaussée
- Un studio de 22 m² loué 330 ? hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 22 m² loué 340 ? hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 35 m² loué 700 ? via Airbnb (DPE classe C)

* Au 1er étage
- Un studio de 30 m² loué 365 ? hors charges (DPE classe C)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 ? hors charges (DPE classe D)

* Au 2ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 ? hors charges (DPE classe D)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 ? hors charges (DPE classe D)

* Au 3ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 ? hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 30 m² loué 415 ? hors charges (DPE classe D)

* Immeuble attenant
- Un local commercial à rénover de 18 m²
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 485 ? hors charges
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 470 ? hors charges

Tous les logements sont loués meublés.

Potentiel revenu locatif (location 100%) : 4900 ? hors charges

Taxe foncière 2023 : 3380 ?

Prix 556 500 ? (Honoraires charge vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05 - 55 - 41 - 18 - 38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

• Annonce Pro
• Surface391 m²

Informations complémentaires