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Maison à vendre Mornant 5 pièces 142 m2 Rhone (69440) - 580000 €

vente maison 5 pièces 142 m² 4 chambres région Rhone

580 000 €


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  • Infos Mornant
Vente Maison 5 pièces MORNANT 69440
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Description Maison Mornant

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de charme située à 5 minutes de Mornant, dans un écrin de verdure à Chassagny.
Ce bien de 2012 parfaitement entretenu saura vous charmer par son extérieur convivial et très spacieux , son intérieur proposant 4 chambres dont une chambre parentale avec douche, son sous-sol complet et ses multiples prestations.

sous-sol :
- Buanderie
- Garage pouvant stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Atelier avec établi

Au rez-de-chaussée :
- Dégagement avec placard : 5m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 53m²
- Suite parentale avec placard mural et douche à l'italienne : 17,5m²
- salle de bains avec baignoire et douche ( placard mural ) sèche serviettes : 7,8 m²
- Chambres : 13,5m²_13,25m²_11m² (avec 2 placards muraux)
- WC séparés avec lave-mains
- Cellier avec ballon de 300 L

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 2012
- Surface habitable de 142m² environ
- Parcelle de 2500m²
-Maison sur sous-sol complet
- Construction briques creuses en terre cuite
- Taxe foncière de 2008E
- Système de chauffage :
Radiateurs électriques dans les chambres
Poêle à granulés
Chauffage au sol avec thermostat dans la pièce de vie et dans le couloir
- Double vitrage PVC avec moustiquaires sur les fenêtres
- Volets roulants électriques
- Fosse septique aux normes
- Grande terrasse couverte avec store banne électrique
- Portail motorisé avec interphone et visiophone
- Fibre en cours d'installation
- Alarme (opérateur orange)
- Exposition : ouest côté terrasse et entrée de la maison
- Parc fruitiers ( pommiers, figuiers, cerisiers, pruniers, pêcher)
- espace potager
- Réserve d'eau 30m3
- Abri de jardin 5X3
- Une serre
- Isolation rajout de 40cm de laine de roche en 2019
- Bandeaux en pvc
- Porte de garage récente (3 ans env)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent 133E/mois d'électricité et 40 sacs de granulés d'énergie par an.
- Les informations sur les risques auxque


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Séjour53 m2
  • Construction2020
  • Terrain2500 m2
  • Surface142 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 580000 €, soit 4080 €/m²

Annonce n°17500230 - DOM10485 publiée le 17/06/2024
Statistiques résumé : 817 - Détail : 69

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
487, Route de la Garenne
38200 LUZINAY
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07.60.31.85.74 ou 06.51.36.98.02


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