Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 3 pièces 74 m2 Alpes Maritimes (06800) - 425900 €

Description Appartement Cagnes-sur-mer

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 74.02m² loi Carrez, avec une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. Superbe vue dégagée et aperçu mer. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence très récente aux normes RT2012 et sécurisée, il se trouve dans le quartier calme des Presses, à proximité de Polygone Riviera, des commerces et des transports en commun.
Un double garage en enfilade de 25.38m² en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement de 74.02m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 7.83m²
- Séjour/Cuisine : 37.39m²
- Chambre 1 : 11.16m²
- Chambre 2 : 10.44m²
- Salle de bain : 4.74m²
- WC indépendant : 2.46m²
- Terrasse : 12.94m²
- Double garage en enfilade : 25.38m²
Les plus de l'appartement :
- En dernier étage (3/3)
- Vue dégagée
- Bel aperçu mer
- Exposé Sud-Ouest
- Terrasse de 12.94m² avec store banne manuel
- Cuisine à aménager
- Fenêtres et grande baie vitrée en double vitrage
- Volets roulants électriques dans le séjour / coulissants manuels dans les chambres
- Nombreux rangements (placards dans le séjour, le dégagement, les WC et l'une des chambres)
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Très récente
- Aux normes RT2012
- Sous garantie décennale
- Quartier des Presses
- Au calme
- Arrêt de bus "La Roue" ligne 21 à 3 minutes à pied
- A 3 minutes en voiture de Polygone Riviera
- A 4 minutes en voiture de Leclerc La Colle-sur-Loup
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 4 minutes en voiture
- Collège Jules Verne à 5 minutes en voiture
- Accès A8 (Nice) à 5 minutes
- Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 6 minutes en voiture
- Montant des charges : Non définies pour le moment
- Montant de la taxe foncière : Pas de taxe foncière
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusiv

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface74 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B