Maison à vendre Gruissan 3 pièces 69 m2 Aude (11430) - 235000 €

Description Maison Gruissan

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface totale de 69.25 m² (31.69 m² Loi Carrez). Habitable à l'année !
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche, wc indépendant, une véranda, une deuxième chambre avec placard et wc.
A l'étage : une mezzanine avec velux
Belle terrasse exposée Ouest.
Pavillon situé dans une résidence avec piscine.
Une place de parking attribuée et numérotée dans la résidence.
Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, climatisation réversible dans la véranda et dans une chambre.
A seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades ! A visiter rapidement !
Réf. 3828 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 131 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 650 E/an - Classe énergie 122.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 454E ~ 614E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d'informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface69 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A