Maison à vendre Braffais LE-PARC 9 pièces 218 m2 Manche (50870) - 269000 €

Description Maison Braffais

50870 LE PARC, commune de PLOMB, Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison du 18 ème non mitoyenne en pierre
de 218 m2 avec 6 chambres et de belle pièce à vivre , dans un cadre verdoyant, une grande cour permettant le stationnement privé sur un terrain clos de 1558 m2
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec espace repas (insert bois permettant de chauffer une bonne partie de la maison ) et son salon cosy, une grande pièce de vie baignée de lumière par son exposition plein sud, buanderie, W-C, cellier pouvant être aménagé en chambre avec sa grande fenêtre baie et possibilité de créer une salle d'eau
- Un premier escalier donnant sur un couloir desservant sur 4 chambres ( de 11 à 14 m2), une pièce de rangement, salle d'eau, W-C indépendant, un escalier escamotable vous permettant d' accéder à un vaste grenier d'environ 25 m2
Sur ce même premier étage un dégagement donnant sur une chambre parentale avec salle de bain privative ( + douche et W-C ) 17.50 m2 au total, un escalier au niveau du palier donnant sur un grenier aménagé et isolé faisant office de chambre avec son espace salon et en enfilade une pièce pouvant être aménagée en dressing
- Deux escaliers pour cette maison laissant la possibilité de faire des chambres d'hôtes, le second escalier du cellier fermé par une porte permet d'accéder directement au palier de la chambre parentale et de la chambre du dessus, il est simple et possible de rendre cette partie privative
Vous y trouverez également un garage de 35 m2 avec une belle hauteur avec porte de garage électrique
Une grande terrasse agréable plein sud carrelée
- Maison avec des menuiseries alu et PVC, toiture façade avant refaite ( 15 ans environ ) et une partie remaniée, chauffage insert bois et électrique, assainissement fosse septique à mettre aux normes
SITUATION :
- Proche axe routier, à seulement 3 km de PONTS SOUS AVRANCHES vous y trouverez une boulangerie, charcuterie, 5 km école primaire PARISY à AVRA

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Terrain1558 m²
• Surface218 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B