Appartement à vendre Pornichet 1 pièce 27 m2 Loire atlantique (44380) - 188980 €

Description Appartement Pornichet

Loire Atlantique, PORNICHET (44380), en Exclusivité, un STUDIO en parfait état, d'une surface habitable de 27,60 m², offrant une entrée avec placard distribuant une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, un salon avec cuisine Aménagée et Equipée, d'une superficie totale de 18 m², faisant office de pièce à coucher par l'agencement d'un lit mural escamotable pour un gain de place, avec un accès sur une belle terrasse ensoleillée de près de 20 m², le tout situé dans une petite copropriété privative, bien entretenue, au calme, à 10 minutes à pieds de la plage, et 15 minutes de tous commerces.
Budget 188 980 euros frais d'agence inclus.
Philippe Gauguelin vous propose ce studio lumineux en rez de jardin, qui ne manque pas de charme avec son extérieur. Chauffage électrique, huisserie PVC en double vitrage, grand volet électrique. Un garage de 14 m² fermé, à proximité du studio, vient compléter ce bien.
Collectif de 12 lots principaux. Nombre de lot à la vente : 2 . Les charges sont de 33 euros/mois, Taxe foncière 573 euros. Pas d'anomalie électrique au diagnostic, ni de termite.
Classe énergie : E(324) et B(10) - Coûts annuels des énergies estimés entre 580 euros et 840 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Net vendeur 180000 euros, charge acquéreur 4,99 % soit 8980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour17 m²
• Construction1992
• Surface27 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B