Maison à vendre Wambaix 118 m2 Nord (59400)

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Description Maison Wambaix

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
10 MIN CAMBRAI
Charmant pavillon individuel en bon état général de 1996 offrant 118m² habitables (135m² au sol), bâti sur sous sol complet et 1900m² de terrain comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, immense pièce de vie ouverte 54m² (salon/séjour 33m² avec cheminée insert pierre ollaire récente donnant sur cuisine équipée et coin repas 21m²), chambre 10m², WC indépendants;
- à l'étage: palier desservant 3 belles chambres mansardées avec placards (13m², 11.5m² et 11m² au sol), buanderie+dressing 9.5m², salle de douche 6m² avec WC.
Sous sol complet offrant 45m² de cave avec chaufferie et atelier, garage double 35m² avec porte sectionnelle motorisée.
Chauffage central gaz avec chaudière condensation, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, toiture tuiles.
Panneaux photovoltaiques avec contrat avantageux de revente d'électricité assurant 1400E de revenus par an!
Terrasse béton, terrain de pétanque, vaste jardin clos 1250m².
IDEAL FAMILLE !! EMPLACEMENT AU CALME EN IMPASSE !!
CONSTRUCTION GRESELLE !!
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Mandat n°7197

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr