Maison à vendre Wargnies-le-grand 7 pièces 107 m2 Nord (59144) - 173000 €

Description Maison Wargnies-le-grand

Actualisation de prix ! Jolie maison de 107 m2 mitoyenne par le garage, située dans une résidence calme à Wargnies le Grand. Elle vous propose au rez de chaussée une entrée donnant le salon, une salle à manger avec insert et une cuisine avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin, des WC séparés complètent le rez de chaussée Une extension de 18 m2 a été réalisée en 2019, au rez de chaussée, actuellement ayant fonction de salle à manger, elle peut devenir aisement une belle chambre parentale. A l'étage, le palier vous permet d'accèder à 3 chambres de 11 à 13 m2, plus un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un sous sol de prés de 55 m2 et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Les plus techniques - chaudière gaz de ville révisée - toiture tuiles terre cuite (absence d'amiante) - tout à l'egout - menuiseries double vitrage et volet au rez de chaussée - vélux bois à l'étage - sous sol total - garage - jardin clos et arboré Le tout se situe sur une parcelle de 432 m2 !! beau potentiel !! Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir Je peux également vous renseigner et orienter sur les aides de l'Etat concernant les travaux. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 107.56 m² Prix de vente 173 000 E Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 E et 2 580 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63 Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 E hors honoraires) Prix de vente 173 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'u

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction1983
• Terrain432 m²
• Surface107 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E