Maison à vendre Argentre-du-plessis 5 pièces 88 m2 Ille et vilaine (35370) - 229900 €

Description Maison Argentre-du-plessis

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ
A 5 minutes de la 4 voies accès rapide RENNES-LAVAL
Maison à vendre sans vis à vis et rafraichie entièrement en 2024 avec panneaux photovoltaïques . Nombreux avantages avec la vente de la maison.
Budget: 219 000 euros+ 10 900 euros d'honoraires d'agence, soit 229 900 euros HAI (4.98% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose à 5 minutes d'ARGENTRE DU PLESSIS cette maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ( four, lave-vaisselle,plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres sur parquet, salle de bains + wc.
Terrasse carrelée. Le tout sur un terrain entièrement clos par des haies bocagères avec abris de jardin , 4 garages. La parcelle est fermée par un portail électrique. Le robot tondeuse qui permet d'entretenir la pelouse est compris dans la vente.
Fosse septique aux normes - Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1500 euros par an, un bel avantage.
VMC neuve - peinture refaite dans toute la maison en 2024.
Différents matériels resteront à la vente et compris dans le prix de l'acquisition : Motoculteur - robot tondeuse - serre de jardin - barbecue .
Dans cette dynamique, vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
DPE : Classe D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1 140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2005
• Terrain1920 m²
• Surface88 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A