Maison à vendre Saint-jean-de-laur 8 pièces 240 m2 Lot (46260) - 369000 €

Description Maison Saint-jean-de-laur

Au coeur d'un typique et charmant petit village du chemin de Compostelle, à égale distance de Cajarc et Limogne, venez découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée.
Sur un terrain de 980m², vous attendent :
-une très belle piscine de 8m x 4m chauffée par son abri coulissant, traitée au chlore,
-un garage double -portes automatiques- avec un coin atelier et un appentis,
-un gîte d'env. 30m², complètement indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes - salon/cusine ; 1 chambre, 1 salle d'eau- dans d'excellentes conditions puisque l'intérieur a été refait à neuf en 2023.
La maison offre des volumes rares pour une maison quercynoise :
- En rez-de-jardin, une entrée indépendante donne sur un espace modulable en petit appartement avec chambre ou en espace d'accueil pour profession libérale par exemple. D'une surface d'env 45 m² répartis entre une chambre et une grande pièce à vivre lumineuse (belle baie vitrée donnant sur une terrasse), de multiples possibilités de personnalisation s'offrent à vous.
Le local technique ainsi qu'une cave sont accessibles par ce niveau.
- Au premier étage, un vaste et chaleureux séjour de 35m² donne sur une cuisine moderne et conviviale de 20m² ultra équipée pour des soirées mémorables en famille ou entre amis : l'été sur la terrasse de 20m² et l'hiver au coin du feu possible dans un insert exceptionnel. Exposés Sud-ouest, la luminosité est optimale en toute saison.
Au même niveau, des wc, une salle d'eau et une chambre exposée sud-est pour de romantiques levés de soleil vous accueillent.
- Dans les combles aménagées, 3 chambres lumineuses et spacieuses, agrémentées de pièces d'eau dont une avec une baignoire balnéo, sauront vous séduire par la qualité de finition et leurs spécificités techniques (isolation par le toit, velux avec volets roulants électriques...).
Une maison incroyablement dotée puisque vous y trouverez : un chauffage au sol su

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Terrain980 m²
• Surface240 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C