Maison à vendre Homps 4 pièces 72 m2 Aude (11200) - 191500 €

Description Maison Homps

Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITÉ à HOMPS, village charmant bordé par le Canal du midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72,50 m² habitables, niché au c?ur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles avec piscine et terrains multisports se composant de la manière suivante:
Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine ouvert, donnant accès sur un superbe jardin privatif d'environ 125m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau.
Un autre atout de ce bien est le garage spacieux d'environ 18,60m², offrant un espace de stationnement pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative.
Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, Restaurant- Bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis dans le sud de la France !
Réf. 3817 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 220 E/an - Copropriété de 137 lots - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 230 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051E ~ 1421E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Margaux

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface72 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B