Appartement à vendre Venissieux 4 pièces 85 m2 Rhone (69200)

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Vente Appartement 4 pièces VENISSIEUX 69200

Description Appartement Venissieux

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement situé à Vénissieux.
Ce bien, situé au deuxième étage sans ascenseur, a été parfaitement
entretenu et saura vous charmer par son agencement pratique.
Situé au calme dans une petite copropriété arborée vous serez charmé par ses grands espaces.
Vous recherchez un appartement sans aucun travaux à prévoir proche des
commodités ? Ce bien est fait pour vous !
2ème étage sur 2 sans ascenseur :
- Entrée : 4,7 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40,16 m²
- Chambre 1 : 9,54 m²
- Chambre 2 : 9,20 m²
- Chambre 3 : 12,63 m² avec salle de bains attenante
- Salle de bains : 3,93 m²
- 2 WC séparés
- Balcon : 4,6 m²
- Terrasse : 15,75 m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Bâtiment édifié en 2015
- Surface carrez de 85,13m²
- Situé au 2eme étage sur 2 sans ascenseur
- Montant des charges copropriété: 150E par mois entretien des espaces verts et assurance copropriété
- Copropriété de 36 lots
- Système de chauffage : Chaudière individuelle Gaz
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques
- Exposition sud ouest
- DPE C (126) GES C (25)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 830E et 1200E (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Garage double enfilade 30,22m (en sus pour 25 000E)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au 0659181807.
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au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon