Maison à vendre Malzieu-ville 10 pièces 174 m2 Lozere (48140) - 365000 €

Description Maison Malzieu-ville

Bienvenue dans cet ancien moulin de 174 m², situé sur une parcelle arborée de 3 948 m². Cette propriété exceptionnelle, rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie charme authentique et confort moderne, offrant, ainsi, un cadre de vie paisible et idyllique.

Caractéristiques de la Propriété :
Superficie : 174 m² habitables + les dépendances
Terrain : 3 948 m², arboré
Exposition : Façade principale orientée à l'ouest
Pas de vis à vis
Agencement Intérieur :
Au RDC la Cuisine et salle à manger traversante, baignée de lumière
Deux terrasses pour profiter des extérieurs
Salon confortable
Salle de bain moderne...

Premier étage (accessible par une entrée indépendante) :
Second salon chaleureux avec cheminée/chaudière
Deux chambres spacieuses, Salle d'eau élégante
Mezzanine : Charpente apparente, ajoutant du cachet avec Chambre double
Grenier aménageable selon vos besoins
Autre Mezzanine : à aménager selon vos désirs

Dépendance d'une Surface de 100 m², actuellement utilisée comme atelier, cuisine, coin chaudière. Entrée indépendante, offrant la possibilité de transformation en gîte
Dépendances et Extérieurs :
Garage Double : Situé au fond du jardin, offrant un vaste espace de stationnement, pourquoi pas transformable en box à chevaux...
Garage + atelier : A l'entrée de la propriété, idéal pour les passionnés de bricolage ou de jardinage

Équipements et Confort Moderne :
Toiture : Récente, en tuiles ?

Chauffage : Central aux granulés avec silo + Panneaux Solaires : Pour une énergie renouvelable et économique
Eau Chaude : Chauffe-eau thermodynamique
Fenêtres : Double vitrage
isolation +++ fibre de bois
Fosse septique aux normes
TF : 804 euros
Système de Sécurité : Alarme Haute Sécurité pour une tranquillité d'esprit

Autres Prestations :
Cheminée-chaudière
Internet fibre
Clôture et éclairage extérieur, Portails électriques
Triphasé
Un Cadre de Vie Exceptionnel :
Ce moulin, bordé par un ruisseau, offre un environnement paisible, parfait pour

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres4
• Terrain3948 m²
• Surface174 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A