Maison à vendre Sainte-marie 5 pièces 200 m2 Pyrenees orientales (66470) - 616000 €

Description Maison Sainte-marie

Vous recherchez une grande maison, 4 chambres, une piscine, un quartier calme proche des commodités à moins de 10 minutes de la mer et à 15 minutes de Perpignan, ce bien est fait pour vous.

A Sainte Marie la mer, au fond d'une impasse, cette superbe villa 4 faces de 2012 aux prestations de qualité de 200 m² habitable est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec sa piscine 9 x 4.5 au sel profondeur maxi 1.75 m

Le rez-de-chaussée accueille un grand garage de 43 m² , une buanderie , une cuisine d'été avec sa baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine . La partie nuit se compose d' une suite parentale ouverte sur l'extérieur ( vue jardin et piscine ) de plus de 26m² avec douche et baignoire balnéo , d'un wc séparé , d'un dressing et d'une chambre faisant office de bureau actuellement.

Le 1er étage se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'un dressing et de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc.

- Climatisation gainable réversible DAIKIN
- Radiateurs électriques SAINT GOBIN
- Four NEFF avec porte rétractable, hotte encastrée dans le plan de travail
- Menuiseries de qualité en aluminium
- Volets roulants électriques
- Piscine 9 x 4.5 au sel avec volet roulant pour la sécurité
- Portail électrique avec visiophone
- Alarme

Ce bien est présenté au prix de 626 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE : C : 94 kWhep/m².an - GES : A : 3 kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1 147 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétai

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2012
• Terrain1002 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A