Maison à vendre Plouezoch 6 pièces 154 m2 Finistere (29252) - 346500 €

Description Maison Plouezoch

Découvrez cette maison de caractère idéalement située sur la commune de PLOUEZOC'H à 3mn de la mer mais nichée dans un secteur abrité. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin paysager agrémenté d'un ruisseau traversant la propriété.
Actuellement divisée en deux logements distincts mais facilement réunissables, cette demeure vous propose un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Le logement à l'étage, avec entrée privative, comprend une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Celle-ci est composée d'un espace salon-séjour, espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dessus vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres sous les toits.
Les deux logements bénéficient chacun de leur espace jardin privatif avec terrasse et kiosque.
Laissez-vous séduire par le charme enchanteur de ce jardin paysager clos, bercé par le doux bruit du ruisseau qui l'accompagne.
Idéal pour une belle famille en créant deux chambres supplémentaires ou pour de l' investissement locatif.
Cette propriété unique saura vous offrir une véritable qualité de vie.
Consommation conventionnelle :
249 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3030 euros.
Budget : 346 500 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 330 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain1230 m²
• Surface154 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B