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Description Maison Saint-aignan-sur-roe
53390 Saint Aignan sur Roë
Maison de ville d'environ 104m² avec 4 chambres
Proche de l'axe Rennes-Angers, dans une commune dynamique par ses commerces, et ses associations
Cette maison SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir est située à proximité des écoles .
Elle est composée d'Un hall entrée , un salon séjour , une cuisine aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un espace de 13m² supplémentaire grâce à la véranda avec accès à la cour sans vis à vis.
L'étage propose quatre chambres dont deux avec rangement, une salle de bain, wc .
La maison dispose d'une cave d'environ 35m².
En extérieur, une annexe fera office d'atelier ou de stockage divers.
Pas de garage.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction Pierre des années 30, toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC , volets électriques, des travaux de rénovation sont récents comme la remise aux normes de l'électricité , mode de chauffage électrique nouvelle génération, production d'eau chaude par ballon électrique, VMC, isolation des combles.
Vous n'aurez plus qu'a installer votre famille.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
DPE D-210 kWh/m2 par an GES B-6Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 euros
Mandat réf : 368626AHS
Prix de vente 151 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 990 euros soit 145000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbd1
- Surface104 m2
- DPED
