Maison à vendre Coueron 4 pièces 85 m2 Loire atlantique (44220) - 215000 €

Description Maison Coueron

En exclusivité chez Univers City Immo !
Maison de ville de 85m2, comprenant 3 chambres, idéalement située dans le bourg de Couëron, à 2 pas des bords de Loire.
Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec grand placard et un wc.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, dont une de 18m2 avec balcon et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet/terrasse.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et écoles.
Ses atouts : idéalement située, la maison est bien entretenue et la chaudière gaz date de 2 ans.
Prix de vente : 215 000E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 10 000E)
Prix hors honoraires : 205 000E
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :
O6 29 91 37 72

Référence annonce 4501
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 E. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 E. Ce bien vous est propos

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Construction1970
• Terrain88 m²
• Surface85 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D