Maison à vendre Vertou 8 pièces 220 m2 Loire atlantique (44120) - 459360 €

Description Maison Vertou

MAISON de 220 M2 Sud Loire - Beaux volumes intérieurs. Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.
Une maison aux pièces grands volumes avec belles prestations.
RDC: 2 Chambres dont 1 avec SDE ,WC, Grande pièce pièce de vie de 42 m2 avec terrasse sud, Cuisine Aménagé-équipée de 26 m2 et arrière cuisine.
Etage: 4 chambres dont 2 avec terrasse, dressing, 1 SDB et WC. Chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.
Terrain d'environ 1282 m2 paysagé et clôturé avec parking extérieur 2 emplacements en copropriété.
Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel:
Prix Net Vendeur : 440 000,00 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.4 % ) : 19 360 euros
Prix FAI : 459 360 euros
Référence annonce : 4523
UNIVERS CITY IMMO, - 395 route de Clisson 44230 SAINT SEBASTIEN sur LOIRE - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 E. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbd1
• Construction2005
• Terrain1282 m²
• Surface220 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C