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Description Maison Saint-philbert-de-grand-lieu
Offre Acceptée !
Exclusivité Univers City Immo.
Belle maison idéalement située dans le bourg de Saint Philbert, école, collège (600m) et tous les commerces sont accessibles à pied. (700m)
Au calme de son impasse, venez découvrir cette maison très bien entretenue et aux prestations de qualité.
Vidéo de présentation de cette maison disponible sur demande.
Classe énergétique favorable; DPE classe C .
Cette maison familiale, vous offrira un cadre de vie idéal, grâce à ses nombreux atouts.
La grande pièce de vie de 55m2 environ, au plafond cathédrale, avec sa cheminée / insert est lumineuse.
La grande cuisine de qualité, équipée et aménagée, installée en 2023. Une buanderie / arrière cuisine de 11m2 dans le prolongement.
Avantage à noter; Une vie de plain-pied est possible puisque au RDC vous disposerez également de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche + double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Concernant la partie nuit à l'étage; La grande mezzanine de 16m2, pouvant faire office de bureau si besoin, dessert vers les 2 autres chambres avec placards.
Une deuxième salle d'eau avec douche + double vasque, ainsi que le deuxième WC indépendant.
Egalement à l'étage, un espace grenier idéal pour stockage.
Un garage attenant, avec possibilité d'aménager des combles pour rangements / stockage.
Concernant les extérieurs, vous serez séduit par le charme de ce beau terrain arboré de plus de 1000m2. Très appréciable également; la piscine datant de 2019 chauffée par PAC, avec son 'espace plage' propice à la relaxation sur vos transats.
Les plus ; portail électrique, alarme, VMC remplacée en 2021, maison non mitoyenne, cabanon de jardin / pool house de 9m2 et surtout belle exposition (le soleil toute la journée sur la piscine).
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729
Ce bien est proposé au prix de : 480000E
prix net vendeur, 19500E d'honoraires à charge a
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres4
- Construction1998
- Terrain1000 m2
- Surface160 m2
- DPEC
