Maison à vendre Loches 3 pièces 60 m2 Indre et loire (37600) - 59990 €

Description Maison Loches

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine
37600 LOCHES 15 min. A vendre : MAISON DE BOURG 1 chambre avec jardinet et dépendances.
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Située dans un joli village touristique à seulement 15 minutes au sud de la ville de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne.
La maison (orientée Sud et aménagée de plain-pied) comprend : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC et une grande chambre. A l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente/couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda.
A l'extérieur, en plus du jardinet, l'allée dessert un deuxième bâtiment indépendant (possibilité chambre d'amis, atelier ou garage). Il se compose d'une pièce avec grenier au-dessus.
Cette petite maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté et avec petit droit de passage (voir plan), nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre. Petit jardin sur l'arrière (167 m²) compris dans le lot et possibilité plus si besoin (337 m²).
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Diagnostic Energétique : DPE : G (627) et GES C (21). Etabli le 07/05/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Chaudière individuelle électrique réseau isolé. Emetteur(s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique.
Hui

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1850
• Terrain440 m²
• Surface60 m²

Informations complémentaires