Maison à vendre Agen 7 pièces 258 m2 Lot et garonne (47000) - 240000 €

Description Maison Agen

En exclusivité, vente interactive présentée par Nathalie CAMBON
Maison de 258 m² en Hyper Centre-Ville
En plein c?ur de la ville, cette maison cossue de 258 m² offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Parfaite pour une grande famille, elle combine confort et praticité avec un espace extérieur privé et un petit jardin paysagé.
Elle dispose de 6 chambres, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de combles aménageables, et de fenêtres à double vitrage. Chaque étage comporte une salle de bain. Des travaux de rénovation électrique et de chauffage sont à prévoir, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur.
Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée en hyper centre-ville, idéale pour l'autonomie des enfants et la tranquillité des parents. Les commerces à proximité immédiate facilitent le quotidien. De plus, il est possible de reprendre un bail de location pour une place de parking située à seulement 30 mètres.
Période de commercialisation : Du 10 juin 2024 au 12 juillet 2024.
Période de collecte des offres : Du 13 juillet 2024 au 14 juillet 2024.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Nathalie CAMBON
Ledil Immobilier
0621882589
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : N_5728
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.8% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 229 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour50 m²
• Construction1950
• Surface258 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E