Maison à vendre Nangis 10 pièces 250 m2 Seine et marne (77370) - 415000 €

Description Maison Nangis

Laurent Paparella de Propriétés-privées vous présente cette magnifique propriété haut de gamme de 250 m2 sur Sous Sol total dans le beau village de Fontains calme et proche des commodités de Nangis et sa gare.
Terrain de 4 150 m2 piscinable, prestations de qualité, belle hauteur sous plafond.
Diaporama et V V 3D sur demande
La propriété se détaille comme suit :
Au rdc :
Sas patio en alu 12m2 avec chatière pour chien , Hall d'entrée 11 m2, Séjour triple de 64 m2, Cuisine aménagée 16 m2, Véranda en Alu de 33 m2, terrasse couverte 20 m2, Salle de bains 10 m2 avec douche, baignoire et WC , Chambre 1 et 2 de 17 m2 avec placards, WC indépendant.
Au 1er : Pièce palière 17 m2, chambre grise18m2, Chambre verte 16,50 m2, Chambre Rouge 27 m2, chambre rose 21 m2, Salle d'eau avec WC 8 m2.
Au Sous Sol de 150 m2 : Garage de 47 m2 (longueur de 10 ml pour 2 grands véhicules), WC, Atelier de 19 m2, Pièce noire de 25 m2, Pièce 1 de 21 m2 , Pièce 2 de 17m2, Pièce 3 de 19 m2 (Les pièces 1, 2 et 3 sont avec fenêtre et hauteur sous plafond de 2,23 m transformables en pièces habitables)
En extérieur : Terrasse devant de 61 m2, Terrasse arrière couverte de 20 m2, Possibilité de rentrer un gros camping car sur le terrain et construire un Carport grâce à l'ouverture de 6 ml du portail, chalet de jardin.
Les plus : Double vitrage PVC grande marque ouvrant et oscillo-battant, Fenêtres de toit électriques, radiateur céramique à accumulation faible consommation, Véranda et patio en Alu, VMC double flux, Compteur en Triphasé, Gouttières en alu, Fibre dans la rue, Entrée terrain gros porteurs, Piscinable, Récupération des eaux de pluie dans un puisard ,Ramassage scolaire.
Exposition EST/OUEST, ensoleillement toute la journée pièces très lumineuses.
Taxe foncière : 2 600 euros/an
Situation géographique : Écoles, gare et commerces à Nangis (5mn), à 30 mn de Fontainebleau, Coulommiers, Monterau.
DPE : D 230 kw/m2/an
GES : B 7 Kg /m2/an
Consommation minimum 3 150 euros/an
Consom

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour64 m²
• Construction1977
• Terrain4150 m²
• Surface250 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B