Maison à vendre Charroux 4 pièces 70 m2 Allier (03140) - 135000 €

Description Maison Charroux

Charroux ( 03140 ) - Au coeur d'un village médiéval classé parmi les "plus beaux villages de France", tout proche de Gannat ( ses commerces et son accès autoroute A71), à 30 min de Vichy, 50 min de Clermont Fd, venez découvrir cette belle maison de bourg en pierres d'env 70m2 et ses annexes.
Ce bien de caractère ( mitoyen sur un côté ) est composé comme suit :
De plain pied : séjour d'env 26 m2 avec cheminée d'époque et poutres apparentes, cuisine toute équipée NEUVE et salle d'eau avec wc.
A l'étage : palier, 2 chambres ( dont 1 avec wc ), placard et 1 bureau ( ou chambre d'appoint ).
Au sous-sol : belle cave voutée en pierres d'env 21 m2.
A une distance d'env 30 mètres : petit terrain clos comprenant un GARAGE individuel avec mezzanine, un AUVENT et un JARDINET arboré.
Pour votre confort, ce bien RÉNOVÉ par des professionnels bénéficie d'un chauffage mixte avec radiateurs électriques NFC et poêle à bois, porte et fenêtres avec double vitrage 18mm, toiture révisée et combles isolées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour26 m²
• Construction1870
• Surface70 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E