Maison à vendre Saint-thibery 5 pièces 95 m2 Herault (34630) - 264000 €

Description Maison Saint-thibery

Hérault (34) Saint Thibéry 34630 à 10min de Pézenas et 27 min de Béziers. Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de 95m², quatre faces, construite en 1963, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Située dans un village prisé, elle est proche de toutes les commodités.

L'entrée spacieuse vous accueille avec un escalier menant à l'étage où se trouve la partie principale de la maison. A l'étage, profitez d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est prête pour vos talents culinaires.

Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et un WC indépendant complète cet étage.

Au rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires, dont deux avec accès direct au jardin, offrent diverses possibilités d'aménagement, incluant un coin cuisine d'été pour recevoir. Un double garage de 42m² fournit un espace de rangement généreux.

Le jardin bordant les trois faces de la maison, avec une terrasse, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de potentiel et parfaitement située.

A bientôt pour une visite!

Prix de vente : 264 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : F - 309 kWh/m² an GES : F - 80 kgCO²/m².an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 1880 euros à 2600 euros de l'année 2023.
Mandat réf : 368647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1963
• Terrain250 m²
• Surface95 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F