Appartement à vendre Aviernoz FILLIERE 3 pièces 80 m2 Haute savoie (74570) - 479000 €

Description Appartement Aviernoz

Coup de c?ur assuré pour ce magnifique T3 situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence.
À 10 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève, venez découvrir ce bien exceptionnel, dans une résidence récente de 2016, calme avec ascenseur, sur la commune de Fillière.
Vous apprécierez la luminosité de cet appartement grâce à sa triple exposition et ses beaux volumes.
Il bénéficie d'une grande terrasse de 33m² au sud, sans vis-à-vis, qui domine la nature environnante.
Le hall d'entrée dessert les WC, les 2 chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et la cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédral. De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement (cellier, dressing, placards).
En annexe, vous disposez de 3 places de parking privées dont une abritée.
Local vélo et places visiteurs sont mises à disposition.
Appartement d'exception au charme d'une maison !
Proche de toutes commodités ( petits et grands commerces HALLES ST MARTIN ), écoles, clinique, centre médicaux..
Charges mensuelles : 120 E
Taxe foncière 690 E
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 8900 euros.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface80 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : C