Appartement à vendre Floirac 2 pièces 42 m2 Gironde (33270) - 123500 €

Description Appartement Floirac

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Floirac.
Actuellement loué 522,54 EUR CC, date de fin de bail : 10/11/2025. Idéal investissement locatif ! Rentablité brute 5,07 %.
Ravalement de façade payé et terminé !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre avec placard - Une salle de bain et un meuble vasque - Toilette séparée.
Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Une piscine - Une place de parking.
Informations clés : - Chauffage et Eau chaude individuelle - Nombre de lots : 35 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 052,56 EUR - Taxe Foncière 2023 : 966 EUR.
Honoraires charges vendeur.
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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2003
• Surface42 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B