Appartement à vendre Aulnay-sous-bois 3 pièces 54 m2 Seine saint denis (93600) - 269000 €

Description Appartement Aulnay-sous-bois

AULNAY / CENTRE - GARE : Appartement T3 avec une grande Terrasse dans une Résidence de Standing proche toutes commodités ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 53,54m2 comprenant un hall d'entrée avec placard, un grand séjour de 22m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, Îlot central - mobilier Schmidt), 2 chambres dont une avec un placard/dressing sur mesure, le tout donnant sur une grande TERRASSE de 13,20m2 avec vue sur le jardin Calme et Verdoyant, une salle d'eau avec cabine de douche, sèche-serviette, emplacement machine à laver et wc refaits à neuf. Chauffage électrique (convecteurs Thermor neufs) + Ballon d'eau 200L Thermor récent. Porte-fenêtres en double vitrage pvc avec stores électriques. DPE classe C. Sols en carrelage et parquet en excellent état, fibre, visiophone, vmc, porte blindée ; Pas de travaux à prévoir comme NEUF! Situé au 2è étage avec Ascenseur dans un immeuble de 2013 bien entretenu à proximité de tous commerces, GARE RER B (Paris en 20mn) & Tram T4 à moins de 400mts, Parc Dumont, écoles, restaurants et marché! Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking réunis en un double BOX, pouvant accueillir voiture/moto/vélos ! Soyez les premiers à visiter ce bien clé en main ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1968 ? soit 164 ? par mois. Ouverte à l'intercabinet! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 27 Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (258 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA Inscrite au RSAC de BOBIGNY 789 385 705, Tel : 07 71 45 67 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand&

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction2013
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A