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![Vente Maison 9 pièces MOREE 41160](/upload/global/photos/b2132/maison_media_17468852_64024437.jpg)
![Vente Maison Moree 41](/upload/global/photos/b2132/s_maison_media_17468852_64024437.jpg)
![Annonce Vente 9 pièces Maison Moree](/upload/global/photos/b2132/s_maison_media_17468852_64024438.jpg)
![Acheter Maison 177 m2 Moree](/upload/global/photos/b2132/s_maison_media_17468852_64024439.jpg)
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![Acheter Maison Moree 240000 euros](/upload/global/photos/b2132/s_maison_media_17468852_64024441.jpg)
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Description Maison Moree
Nadège Fontaine vous présente cette belle longère rénovée , charme et authenticité , au calme , à 3 mn des commerces et services , implantée sur un terrain d'environ 3000 m2.
Les POINTS FORTS de cette maison familiale :
- performance énergétique ( classée C 128 kwh/m2/an ) grâce à une pompe à chaleur air eau , des panneaux photovoltaïques en auto consommation diminuant significativement la facture d'électricité et un chauffe eau thermodynamique récent de 270 l
- garage de 120 m2 avec 3 portes séquentielles dont une avec hauteur camping-car
- panneaux photovoltaïques supplémentaires sur partie du toit pour revente électricité d'un montant entre 2100 et 2300 euros à l'année net d'impôt
- dépendance de 35 m2 équipée cuisine et chambre froide ( offrant activité possible de traiteur ) jouxtant un grand préau
-grand terrain clos avec portail automatisé , box grillagés pour chenil ou poulailler
DESCRIPTIF
rez de chaussée : entrée , 2 chambres , salle d'eau wc , buanderie , salon séjour de 65 m2 avec cheminée insert , cuisine ouverte aménagée équipée , 2 chambres , salle d'eau , wc séparé , buanderie .
étage : pièce palière , 1 chambre , 1 bureau , 1 salle d'eau wc , mezzanine
SITUATION
dans un hameau de Morée , commune avec supermarché , boulangerie , café , pizza à emporter , banques , taxi , pharmacie , médecin , infirmières , esthéticienne , coiffeuse , garagistes , contrôle technique , poste , déchetterie , écoles , collège , centre de loisirs , bibliothèque , complexe sportif sans oublier le plan d'eau avec son camping , sa plage et son restaurant . Niveau distances : Cloyes à 10 mn , Vendôme et Châteaudun à 20 mn , Blois 40 mn , Orléans 50 mn , Tours 1h15 et Paris également , la gare TGV n'étant qu'à 30 mn .
DIAGNOSTICS
consommation d'énergie primaire : C ( 128 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre : A ( 4 kwh/m2/an )
BUDGET
240 000 euros honoraires inclus soit 230 791.42 euros hors honoraires soit 3.9
- Annonce Pro
- Pièces9
- Chambres5
- Séjour65 m2
- Terrain3100 m2
- Surface177 m2
- DPEC