Maison à vendre Alignan-du-vent 4 pièces 112 m2 Herault (34290) - 312000 €

Description Maison Alignan-du-vent

Venez rapidement découvrir en exclusivité cette récente maison de plain-pied, de type 4, de 110 m² habitable environ, sur 340 m² de terrain avec garage.
Réalisée en 2012 avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte de 54 m² donnant sur une grande terrasse.
Cuisine moderne aménagée et équipée état neuf, cellier, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC .
Garage de 22 m² et espace de rangement sous la maison.
Extérieur clos de murs, sans entretien. Aucun travaux à prévoir.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 312 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe C - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respon

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2012
• Terrain340 m²
• Surface112 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C