Prestige à vendre Veneux-les-sablons 8 pièces 170 m2 Seine et marne (77250) - 580000 €

Description Prestige Veneux-les-sablons

VENEUX-LES-SABLONS, idéalement située dans un environnement calme proche de la forêt, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 170 m² actuellement composée d'une habitation principale et d'un logement de type F1. Vous aurez le choix de profitez de cet ensemble immobilier de la façon actuelle dont il est agencé ou bien de profiter de la maison en ayant un rez-de-chaussée autonome. Vous serez à 9 minutes de FONTAINEBLEAU, 30 minutes de MELUN, 22 minutes de NEMOURS, à 15 minutes de l'Autoroute A6. Un arrêt de bus est situé à quelques pas. Vous serez à 14 minutes à pieds des écoles maternelle et élémentaire, du gymnase, de la bibliothèque et de la maison des associations. Les commerces de proximité (boucherie, fleuriste, coiffeur, boulangerie, pharmacie, épiceries) se trouvent à 20 minutes à pieds ou 9 minutes en bus. La gare SNCF pour Paris Gare de Lyon se trouve quant à elle, à 20 minutes à pieds/9 minutes en bus ou 5 minutes en voiture.
Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse d'environ 58 m² agrémentée de sa cheminée insert, idéal pour les soirée conviviales. La cuisine aménagée équipée, d'environ 9 m², est ouverte sur la pièce de vie, optimisant l'espace de vie commun.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables : la première d'environ 15 m² avec un cabinet de toilette, la deuxième d'environ 12 m², et la troisième, plus spacieuse, de 16 m² avec un placard. Une salle d'eau récemment rénovée avec WC complète cet étage.
Revenant au rez-de-chaussée, l'appartement de type F1, accessible soit par la salle à manger soit par un accès extérieur, comprend une cuisine aménagée d'environ 9 m² ouverte sur un séjour d'environ 18 m², une chambre d'environ 9 m² et une salle d'eau avec WC. Cette configuration offre plusieurs possibilités : un espace de location type Airbnb, un cabinet pour une profession libérale, un appartement privé pour un adolescent, ou encore

• Annonce Pro
• Terrain873 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C