Appartement à vendre Juan-les-pins 2 pièces 36 m2 Alpes Maritimes (06160) - 189900 €

Description Appartement Juan-les-pins

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente cet appartement 2 pièces de 36.01m² d'angle et libre de toute occupation. Rare sur le marché et avec beaucoup de charme. Chambre et salon vue sur jardin. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence bourgeoise, classée remarquable et sécurisée, il se trouve en plein centre-ville de Juan-les-Pins, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, de la Pinède et des plages.

Cet appartement de 36.01m² loi Carrez se compose de :

- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bain / WC

Les plus de l'appartement :

- D'angle
- Charme de l'ancien avec parquet à chevrons, moulures et hauteur sous plafond
- Cuisine indépendante
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Placard de rangement dans l'entrée
- Porte blindée

Les plus de la résidence :

- Sécurisée avec accès vigik
- Immeuble bourgeois des années 1930
- Classée remarquable
- Réalisée par l'architecte Georges Dikansky
- Escalier en marbre / Mosaïques dans les parties communes
- Eligible à la fibre Internet
- En plein centre-ville
- Petits commerces de proximité à 2 minutes à pied (boulangerie, boucherie, Carrefour City ouvert 7j/7, Picard, institut de beauté, etc.)
- Cabinet paramédical en face de la résidence (kinésithérapeute, ostéopathe, soins infirmiers, podologue)
- A 2 minutes à pied du parc Béchet et du Palais des Congrès
- A 3 minutes à pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins
- A 3 minutes à pied des plages
- A 4 minutes à pied de la Pinède de Juan-les-Pins
- A 8 minutes à pied de l'arrêt de bus "Régence" lignes 82 et 620

- Montant des charges : 172E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur.

- Montant de la taxe foncière : NC

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Conta

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1930
• Surface36 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F