Maison à vendre Vigeant 3 pièces 77 m2 Vienne (86150) - 29800 €

Description Maison Vigeant

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à rénover au c?ur de Le Vigeant ! Découvrez cette opportunité unique située dans le charmant village de Le Vigeant, célèbre pour son circuit automobile, véritable paradis pour les passionnés de sport mécanique. Cette commune dynamique offre tous les commerces essentiels : boulangerie, restaurant, pizzeria, et même une école, le tout à portée de main. Emplacement stratégique : À seulement 20 km de Lussac-les-Châteaux 24 km de Confolens 26 km de Gençay Caractéristiques de la propriété : Cette maison de bourg à rénover présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, des toilettes et un vaste cellier, idéal pour être transformé en pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin verdoyant. À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace bureau, suivi de trois pièces spacieuses dont deux offrent une vue agréable sur le jardin. Points forts : De beaux volumes à exploiter Possibilité de créer deux logements distincts Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-accédant à la recherche de votre première maison, cette propriété est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette occasion. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires de 6000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (23 800 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Terrain125 m²
• Surface77 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B