Maison à vendre Gruissan 4 pièces 65 m2 Aude (11430) - 290000 €

Description Maison Gruissan

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée, un pavillon 4 pièces en angle de 65.79 m² habitable + parking privatif.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec séjour/salon, un coin nuit, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec placard, une belle véranda avec cuisine équipée/aménagée et avec un cellier/buanderie. Belle terrasse arborée, clôturée et exposée Est.
A l'étage : un pallier desservant deux chambres et une terrasse.
Toutes les huisseries sont en pvc/double vitrage.
Une place de parking privative est attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence.
Maison entièrement meublée et équipée.
Situé à 300 m de la plage du Grazel et à 2 km du centre du vieux village, à proximité immédiate des commerces et restaurants du port de plaisance ! Parking visiteur à la sortie de la résidence.
Pour plus d'informations contactez Clément.
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Réf. 3816 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 750 E/an - Classe énergie 216.7 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910E ~ 1230E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour12 m²
• Surface65 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B