Maison à vendre Varilhes 6 pièces 157 m2 Ariege (09120) - 239000 €

Description Maison Varilhes

09210 Varilhes - Entre Foix et Pamiers
Laétitia GARY vous propose cette solide maison familiale traditionnelle de 157m² habitables, très bien située, proche de toutes commodités.
Construite sur une parcelle plate entièrement clôturée d'environ 620 m², dans une impasse, au calme, cette maison des années 60/70 d'un style très recherché vous invite à la découvrir par son entrée sécurisée en RDC qui dessert 3 chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un large escalier mène au 1° étage. Celui-ci se compose d'une cuisine qui donne sur une belle véranda de 25m² avec barbecue, un grand séjour lumineux avec sa belle cheminée, deux chambres avec placards, un beau dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison est complétée par un grand garage, une terrasse couverte pour être à l'ombre l'été et une remise de 10 m² pouvant accueillir le matériel de jardin.
Et pour finir, les combles sont aménageables. Ils offrent la possibilités de créer 2 grandes chambres.
Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une profession libérale ou artisanale
DPE Réalisé le 28/04/2023 :
lettre F consommation 230Kwh/m²/an et
GES : lettre F soit 72KgCO2/m²/an -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3900 euros par an.
Prix 239000 euros incluant les honoraires agence de 6% soit 11950 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 227050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GARY, au 0664747166 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GARY agissant en qualité de conseiller immobilier

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour38 m²
• Construction1976
• Terrain611 m²
• Surface157 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F