Maison à vendre Allondrelle-la-malmaison 6 pièces 135 m2 Meurthe et moselle (54260) - 399000 €

Description Maison Allondrelle-la-malmaison

3 G IMMO 'Pays Haut' VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN PAVILLON PLAIN-PIED DE 2021, 135 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, TRES BIEN FINI, HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE, DOUBLE GARAGE, CALME ABSOLU ! Belle entrée avec toilette séparé, espace de rangement, cagibi, puis accès à la grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, îlot, et accès direct à la terrasse. Buanderie - actuellement équipée en cuisine bis - avec ouveture sur l'extérieur. La partie nuit est composée de quatre chambres (12,09 m², 12,23 m², 12,23 m² et 13,04 m²) avec possibilité d'intégrer des panneaux coulissants dans chacune. Enfin, belle salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche et toilette. Grand double garage carrelé de 45 m². Bâtie sur vide sanitaire. De conception récente, les performances énergétiques de la maison sont de haut niveau (DPE A, consommation d'électricité TOTALE de la maison estimée entre 510 et 750 ? / an - données 2021) : chauffage sol par une pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Les extérieurs : pavés récents devant la maison et la garage (de quoi stationner quatre véhicules), une place de stationnement supplémentaire sur le côté de la maison, terrain clos. Directement à côté de la cuisine : terrasse en cours de réalisation et pelouse. Située dans un petit lotissement hors de l'axe principal de circulation, entourée de nature, à Allondrelle-la-Malmaison - charmant petit lorrain avec ses maisons traditionnelles, frontalier avec la Belgique (10 km de Virton), à quelques minutes de Tellancourt, belle situation au calme absolu, la maison est bâtie sur une parcelle de 9,54 ares (dont une partie n'est pas exploitée). Pour toute question et visite, je reste à votre écoute au + 33 6 23 51 05 74 - François. Honoraires à la charge du vendeur. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction2021
• Terrain954 m²
• Surface135 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A