Appartement à vendre Romans-sur-isere 3 pièces 74 m2 Drome (26100) - 170000 €

Description Appartement Romans-sur-isere

 ---SOUS COMPROMIS---Venez découvrir en exclusivité ce grand T3 avec son grand balcon dominant les espaces verts, dans une copropriété STANDING et récente de 2002, idéalement placée en hypercentre (proche de toutes les commodités à pied, supermarché, médecins, laboratoires, commerces, restaurants, boulangeries, écoles, piscine, MJC, etc).
Le bien se compose comme suit:
***1 Grand Salon Séjour de 26m2 équipé d'une pompe à chaleur réversible MITSHUBITSHI de 2021 + store banne électrique, avec son accès terrasse de 10m2, à l'entrée un grand hall de 6m2 organisé d'un dressing + un placard-penderie avec interphone et visiophone.
***1 Cuisine semi-ouverte toute équipée (four SMEG, frigo-congélateur ARTHUR-MARTIN, plaque gaz SAUTER, hotte ARTHUR-MARTIN, meubles hauts & bas avec un îlot central pour la table).
***2 grandes chambres (11.06m2 & 10.99m2) l'une avec sa porte fenêtre pour accéder au balcon & l'autre avec dressing-étagères.
***1 salle d'eau de 6m2 avec son monovasque miroir avec sa grande baignoire-douche PMR.
***1 W-C séparé.
Une place de parking privée est vendue avec l'appartement, équipée d'un gendarme.
Une cave d'environ 4m2 sécurisée au sous-sol avec accès ascenceur vient finir de compléter les 3 lots mis à la vente.
Dans les espaces communs: _1 local à vélo collectif sécurisé _1 local pour les ordures ménagères _1 range vélo sous le porche d'entrée pour les visiteurs _divers espaces verts trés bien entretenus tout au long de l'année
La copropriété est sécurisée avec badge VIGIK + télécommande portail & donc fermée. Elle est adaptée pour les PMR (Personnes à Mobilités Réduites avec Place Handicapée supplémentaire), un ascenceur avec strapontin dessert tous les niveaux, cette copropriété est parfaite pour les séniors ou des primos-accédants, le calme & la tranquilité raisonne dans cet immeuble.
Toutes les huisseries en double-vitrages + volets roulants électriques. Le chauffage principal est u

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction2002
• Surface74 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C