Maison à vendre Marseillan 3 pièces 47 m2 Herault (34340) - 259000 €

Description Maison Marseillan

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PAVILLON 47m² + VÉRANDA 17M² - PARCELLE INTIMISTE de 180m² - PARKING PRIVATIF - PISCINE - TENNIS A Marseillan, face à l'étang de Thau et à quelques pas du centre port, découvrez ce joli pavillon de 47m² indépendant situé dans une ravissante copropriété. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré sans quasiment aucun vis à vis, clôturé, de 120m² d'un seul tenant, et d'une place de parking privative. Coté maison, au rez de chaussée, vous trouverez une charmante véranda de 17m² en aluminium dernier cri (en plus des 47m²), une cuisine fraichement installée et un salon donnant sur une terrasse ouverte mais ombragée orientée Est (à noter que le salon peut redevenir une chambre si besoin). A ce niveau vous se trouvent également un WC séparé, un cagibi et un établi (permettant de nombreux rangements). A l'étage, la fenêtre de votre lumineuse chambre de 13m² vous offre une superbe vue sur l'étang de Thau. Les plus de ce bien : - Sa situation géographique - Son calme - Sa vue - Aucun travaux à prévoir - Les prestations de sa copropriété (portail automatique, piscine, tennis, terrain de pétanque etc.) malgré des charges de copropriété mensuelles basses : 80? / trimestre Que vous cherchiez un pied à terre, un investissement locatif ou même un habitation principale, n'attendez plus pour me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 160 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1984
• Terrain180 m²
• Surface47 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B