Maison à vendre Kerbors L-ARMOR 5 pièces 138 m2 Cotes d'armor (22610) - 390000 €

Description Maison Kerbors

IDEALEMENT SITUEE/ CALME/ PLAGE
Maison récente en ossature bois au calme absolu, à 600 m de la mer
22610 L'Armor-Pleubian

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois, située dans une impasse paisible de L'Armor-Pleubian, à seulement 600 mètres des plages. Construite récemment, cette maison d'une superficie généreuse d'environ 138 m² s'étend sur un terrain paysagé d'environ 900 m². Son cadre de vie calme et naturel en fait une véritable perle rare.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une chambre indépendante, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et une buanderie fonctionnelle.
Étage : Une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux grandes chambres, un WC et un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur : Un jardin parfaitement entretenu de 900 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Avantages :

Chauffage : Électrique avec poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie.
Assainissement : Tout à l'égout, pour une gestion des eaux usées sans souci.
Performance énergétique : DPE : C GES : A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 euros et 1 370 euros.

Localisation idéale :
Proximité : A seulement 800 m des plages et 4 km du centre-ville de Pleubian. Vous êtes à 15 minutes de Paimpol et Tréguier, et à 2 minutes du célèbre Sillon de Talbert, site naturel emblématique.

Visite virtuelle : Vous souhaitez découvrir cette maison avant une visite physique ? Contactez-moi pour recevoir un lien vers une visite virtuelle immersive.

Contac

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2012
• Terrain900 m²
• Surface138 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A