Maison à vendre Pellevoisin 8 pièces 191 m2 Indre (36180) - 282000 €

Description Maison Pellevoisin

- 36180 - PELLEVOISIN - Grande maison familiale très économique de plus de 190 m2 sur un terrain de 1677 m2
-Logement indépendant pour accueillir un ainé ou faire un gîte!
-Possibilité de séparer une parcelle constructible de 827 M2.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
-Cette grande maison se compose de 3 niveaux:
Niveau de plein pied : une cuisine aménagée et équipée , un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain/douche, un WC séparé.
Terrasse de plus de 65 m2 ensoleillée orientée à l'Est.
A l'étage: une grande chambre de plus de 33 m2 avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing.
Niveau inférieur : une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier.
Terrasse sous un appentis orientée Ouest.
Logement qui peut être indépendant.
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois Godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage.
Maison très économique en terme d'énergie.
- Le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m2. Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m2.
------------------------------------------------------------------------------------------
Diagnostic DPE fait le 12/06/2023
B 87 kwh/m2/an
GES A 2kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 920 et 1320 euros.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 270 000 euros frais d'agence de 12 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14,25% ) soit
282 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain1677 m²
• Surface191 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A