Prestige à vendre Saumur 16 pièces 400 m2 Maine et loire (49400) - 658400 €

Description Prestige Saumur

SAUMUR : Cette propriété de charme de 400 m² hab. en plein centre de Saumur vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m².
au rdc : vaste entrée, salon, séjour, cuisine, salle à manger ou bureau, buanderie, pièce de rangement, chaufferie, au 1er étage : 7 grandes chambres, sdb; au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante,

Grenier sur toute la surface (100m²) ; Cave voutée en sous-sol, trois garages.
possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain.

Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité.

Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 630 000 euros.

pour la maison DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 euros à 7400 euros.
pour l'appartement DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 euros à 3 410 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Terrain2826 m²
• Surface400 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C