Immeuble à vendre Rouen 21 pièces 626 m2 Seine maritime (76000) - 1420000 €

Description Immeuble Rouen

Immeuble quartier préfecture en pleine propriété. Local commercial de 200m2 loué en bail 3/6/9 depuis octobre 2022. Loyer payé par trimestre à échoir . Climatisation réversible dans les bureaux . Appartement triplex de 426 m2 comprenant 18 chambres, 18 salles d'eau, un espace laverie, un espace à vivre commun avec grande cuisine équipée. VMC double flux dans les chambres, simple flux dans les sanitaires . Une femme de ménage passe nettoyer les parties communes une fois par semaine. Très bonne rentabilité. Au pied des transports. le locataire des bureaux paye 1/3 de la taxe foncière au propriétaire. Travaux réalisés en 2019, garantie décennale jusqu'en 2029. Aucun travaux à prévoir. Honoraires de 4.411 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 360 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface626 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B