Maison à vendre Nantes 5 pièces 130 m2 Loire atlantique (44300) - 519000 €

Description Maison Nantes

VIEUX-DOULON - OPPORTUNITE
Laissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baignée de lumière, au calme, confortable et totalement rénovée.
Non mitoyenne, d'environ 130m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2,70 mètres), grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour traversant, arrière-cuisine buanderie, WC lave-main, accès direct sur le jardin.
Au 1er étage : dégagement, 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau.
Grand garage, cave enterrée, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition.
Jardin arboré.
Clôture neuve, ravalement récent.
Maison en parfait état d'entretien, potentiel d'évolution.
Belles prestations.
Proche commerces de proximité, transports, écoles (maternelle, collège, lycée).
DPE consommation énergétique C indice 148 et gaz à effet de serre C indice 29.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383 euros et 1871 euros
Prix : 519 000 euros (honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Construction1982
• Terrain513 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C