Maison à vendre Saint-marcellin 20 pièces 650 m2 Isere (38160) - 450000 €

Description Maison Saint-marcellin

Cette grande maison atypique par ses volumes, le nombre de pièces et surtout son ambiance est actuellement une maison d'hôtes! Installée sur 2 niveaux dans un ancien corps de ferme, les baies vitrées ont remplacées les séchoirs à noix pour faire face aux montagnes du Vercors et aux champs de Noyers. Au ré de chaussé, une très grande salle de réception, que l'hôtesse a su valoriser en accueillant des séminaires, des réceptions de groupes, d'associations et des particuliers pour des fêtes de familles, concerts, anniversaires.... Il est possible d'accéder aux 5 chambres de l'étage par une entrée indépendante, ( double activité en même temps!!). Chacune sa couleur et son ambiance, chacune sa salle d'eau et wc attenant et privé : toutes les chambres sont au calme et donnent sur le champ de noyer à l'arrière de la bâtisse, pas de bruit, pas de luminosité le matin, un confort apprécié et souligné par les visiteurs. L'hôtesse dispose d'une partie privée avec 3 grandes chambres, un petit bureau et un ré de chaussé privatif. Plusieurs dépendances ne sont actuellement pas utilisées. Un appartement est adossé à la maison, possibilité de location pour un revenu locatif supplémentaire. Un grand garage fait le bonheur entre autre des motards er des cyclistes qui partent ensuite sur le Vercors! Un jardin clos et paysagé pour le plaisir de tous, une piscine intérieure et un environnement exceptionnel face au Vercors. Cette maison se situe à 5km de la sortie d'autoroute A49 ( autoroute du Soleil),sur la commune de Izeron, axe de passage permanent aussi bien vers les stations de skis que vers les stations balnéaires. La maison est pleine presque toute l'année avec une clientèle de passage, une clientèle d'affaire , un peu de tourisme court et des groupes et séminaires! Le chiffre d'affaire ne cesse d'augmenter, la zone ne dispose pas d'hôtel ni d'autre hébergement proposant le gite et le couvert. De Vinay

• Annonce Pro
• Pièces20
• Construction1900
• Terrain1460 m²
• Surface650 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C