Maison à vendre Noyant 6 pièces 120 m2 Maine et loire (49490) - 261000 €

Description Maison Noyant

**Découvrez cette maison des années 80 à Noyant (49490) !**

Séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain et WC au même niveau.
- **Sous-sol complet** : grand espace polyvalent avec garage double, zones de stockage, chambre supplémentaire avec douche et cuisine d'été.
- **Combles aménageables** : possibilités pour salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureau.

? **Extérieur :**
- Terrain de 3000 m² : jardin bien entretenu, potager, grande terrasse.

? **Localisation idéale :**
- Proche des écoles, collège, supermarchés et commerces.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! ?

Prix : 261 000 euros (honoraires vendeur). DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros

Pour en savoir plus et organiser une visite :
Téléphone : 07 43 01 31 24
Courriel :

Informations légales :
Annonce présentée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerc

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour36 m²
• Construction1983
• Terrain3093 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B