Maison à vendre Wittenheim 7 pièces 157 m2 Haut rhin (68270) - 249576 €

Description Maison Wittenheim

Maison de ville au coeur de Wittenheim !
Venez découvrir cette maison de ville des années 1920, accolée d'un côté de 157 m² (deux murs séparent la maison voisine), située en plein centre de Wittenheim, à quelques pas du Super U. Sa configuration offre la possibilité de créer deux logements, faisant de cette propriété un investissement avec plein de potentiel.
Caractéristiques principales :
Avec ses 157m2 et des espaces modulables pour répondre à divers besoins, idéal pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou même une maison avec espace de travail.
Garages, dépendance, cave et jardin : Deux garages, une dépendance à aménager de 100 m² au sol, un jardin et une cave spacieuse complètent cet ensemble, répondant à tous les besoins de rangement, de loisirs et d'espaces extérieurs.
Intérieur : Au premier étage, un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain avec wc vous attendent. A l'étage, possibilité de créer trois chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine.
Des combles offrant un potentiel d'extension, de rangements ou de création d'espace supplémentaire, selon vos besoins.
Aspect technique : fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz (chaudière Vaillant de 2019), façade et gouttières de 2019. Toiture en bon état (changement tuiles il y a 10 ans environs).
Emplacement stratégique :
Idéalement située au centre de Wittenheim, cette maison offre un accès facile aux commodités locales telles que le Super U, banque, pharmacie, coiffeur, écoles, les transports en commun et le parc du Rabbargala pour des moments de détente.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'elle offre !
Vidéo complète de la maison disponible sur demande.
DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 e

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour16 m²
• Construction1920
• Terrain408 m²
• Surface157 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D