Maison à vendre Narbonne 5 pièces 127 m2 Aude (11100) - 399000 €

Description Maison Narbonne

VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06
**Caractéristiques Principales **
- **Surface Habitable ** 127 m²
- **Année de construction : 2023 / Neuve jamais habitée
- **Chambres ** 3, chacune avec sa salle d'eau privative
- **Piscine :** Maçonnée, avec terrasse carrelée
- **Garage :** Porte électrique à ouverture sectionnelle de 22m2
- **Parking :** 2 places de parking privées
- **Extérieur :** Terrain de 370 m² environ, jardin en cours de finition et sans entretien
- **DPE Classe A ? GES : Classe A
**Description Intérieure :**
Découvrez la pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la piscine et du climat méditerranéen. Les trois chambres offrent chacune une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
**Description Extérieure :**
Le terrain de 370 m² environ est conçu pour un entretien minimal, permettant ainsi de profiter pleinement de la piscine et de la terrasse carrelée. Deux places de parking privées viennent compléter cette offre d'exception.
**Prestations Haut de Gamme :**
- Climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal
- Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique accrue
- Volets roulants électriques pour plus de commodité
- Située dans un quartier résidentiel paisible de Narbonne, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et serein
**Visite virtuelle disponible sur demande.**
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et élégante, dans un quartier calme et recherché de Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an
Cons

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2023
• Terrain370 m²
• Surface127 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A